Construction, Aménagement

Construction d'un bâtiment de bureaux

Sollicité par Axdev (co-promoteur aux côtés d'Agir Promotion), Lockroy a réalisé le bâtiment de bureaux Val'Natur, un ensemble tertiaire de 3 000 m² sur 3 niveaux avec roof-top et parking souterrain de 60 places. Mené en milieu urbain contraint sur une durée de 13 mois pour une livraison en octobre 2025, ce chantier 100 % béton a mis en œuvre des techniques de pointe (parois berlinoises, poteaux/poutres coulés en place, grue à tour). Une réalisation clé qui démontre l'agilité et la haute technicité constructive de Lockroy sur le segment tertiaire.

Client

AXDEV

Lieu

Marseille (13)

surface

3000m²

livraison

2025

agence

Agence d'Aix-en-Provence

le projet

Contexte

Initialement conçu par Agir Promotion, le projet de bureau Val’Natur a vu l’arrivée d’un co-promoteur, Axdev, pour piloter la phase de réalisation. Spécialiste de programmes similaires à ceux de Lockroy, Axdev a naturellement sollicité nos équipes pour prendre en charge la construction de ce bâtiment tertiaire. L’ouvrage développe environ 3 000 m² de bureaux répartis sur trois niveaux (Rez-de-jardin, RDC, R+1), complétés par un parking souterrain de 60 places et un roof-top accessible.

Les Enjeux Majeurs

L’opération répond d’abord à un enjeu de diversification et de démonstration du savoir-faire technique. Traiter un bâtiment de bureaux 100 % béton en milieu urbain dense a permis à Lockroy de sortir de son cœur de métier habituel pour confirmer toute sa maîtrise sur des typologies constructives exigeantes et complexes.

Sur le plan opérationnel, le projet fait face aux défis d’un chantier urbain fortement contraint. La création du sous-sol et la réalisation de la structure ont imposé des méthodes de travaux dits « traditionnels » d’envergure, nécessitant la mise en œuvre de parois berlinoises pour la sécurisation des fouilles, le coulage sur place des poteaux/poutres en béton et l’installation d’une grue à tour en site contraint.

Enfin, l’accent a été mis sur la maîtrise de la qualité d’exécution et le respect des délais. D’une durée de 13 mois, le chantier s’est achevé avec succès par une livraison en octobre 2025, offrant au maître d’ouvrage un actif tertiaire moderne, pérenne et parfaitement exécuté.

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