Construction de deux bâtiments à usage d'activités

Contexte

Dans le cadre de l’acquisition d’une partie significative du foncier de l’ancien site Schneider Electric au Fontanil-Cornillon, la foncière Proudreed a engagé la première tranche d’un vaste programme de déveoppement industriel. L’opération a porté sur la réalisation en blanc de deux bâtiments distincts – un parc d’activités modulaires et un bâtiment mixte – destinés à redynamiser cette zone économique majeure. Commercialisé avec succès quelques mois après sa livraison, le site accueille désormais le futur siège social et la plateforme industrielle de nouvelle génération du Groupe 40-30.

Les enjeux majeurs

L’opération répond d’abord à un enjeu de reconversion foncière et de développement territorial. En transformant un site industriel historique, le projet agit comme le catalyseur d’un nouveau pôle d’activité régional, capable de séduire des industriels locaux en pleine croissance pour y établir leurs installations stratégiques.
Sur le plan technique et réglementaire, le chantier fait face au défi majeur de la gestion du risque inondation. L’implantation sur une zone à forte vulnérabilité hydraulique a exigé une ingénierie de conception et d’exécution rigoureuse pour adapter la structure, les réseaux et les accès du clos-couvert aux contraintes environnementales et sécuritaires du site.
Enfin, l’accent a été mis sur l’agilité constructive et la valeur de la réalisation en blanc. La qualité de la conception et la modularité des deux bâtiments créés ont permis une transition fluide vers un aménagement sur-mesure, répondant parfaitement aux exigences de haute technicité du Groupe 40-30 pour son nouveau siège social.